玉林商业计划书编写，食品商业计划书，创业计划书

“估 算”

（注：估算数据，各地存在差异，仅供参考）

1土地费用

1 土地使用权出让金 土地评估拍卖价格的30%或以上

2 土地出让契税 出让金×3%

2建安费用

810元/M2-1260元/M2含建设及基本安装

3前期费用

中高档楼盘 约80元/M2-100元/M2 别墅 约180元/M2

1 规划设计费 建安费×3%

2 设计招投标管理费 总设计投资×0.02%

3 勘查费 设计概算×0.5%

4 设计监理 规划设计费×2%

5 施工监理 建安费×1.4%

6 施工证费

7 规划证费 建安费×0.6%

4配套费用

190元/M2-230元/M2

1 住宅配套费用 用地红线外

2 大市政配套费 含红线外道路、上水、燃气、电话等

5其他费用

1 管理费用 （建安+前期+配套）×3%

2 销售推广费用 按销售收入约1.5~3%计

3 不可预见费用 （建安+前期+配套）×3%或以上