玉林房屋安全排查检测报告咨询
一、玉林房屋安全排查检测初步调查内容：
一、一般规定
1、初步调查宜了解程质量控制宏观情况、场地环境、使用历史并收集有关资料。
2、基本建设程序资料宜检查其及时性、完整性；勘察设计资料宜检查其合理性、完整性；施工技术资料宜检查其及时性、有效性和完整性。
二、初步调查
（1）程质量控制宏观情况初步调查包括：
1 基本建设程序的执行情况；
2 建设的始止时间；
3 工程勘察、设计、施工、监理的发包情况；
4 工程勘察、设计、施工、监理单位的资质情况，以及主要责任人的资格情况等。
（2）场地环境初步调查包括：
1 地段类别；
2 不良地质作用及影响；
3 地下水升降和地面标高变化；
4 周围建（构）筑物和地下基础设施的布置情况以及其建设过程对拟鉴定建筑物的影响等。
（3）使用历史初步调查包括：
1 使用功能、使用荷载与使用环境；
2 使用中发现建筑结构存在的质量缺陷、处理方法和效果；
3 遭受过的火灾、爆炸，历次暴雨、台风、地震等灾害对建筑结构的影响；
4 维护、改扩建、加固情况；
5 场地稳定性、地基不均匀沉降在建筑物上的反应；
6 当前工况与设计工况的差异，建筑结构在当前工况下的反应等。
（4）收集资料内容包括：
1 施工图设计文件审查意见，程质量监督申报书，施工许可证，工程竣工验收报告和竣工验收备案表（单位工程竣工验收证明书），房屋产权证明书等；
2 程初步勘察报告、详细勘察报告、补充勘察报告、补充地基原位测试报告等；
3 施工图设计文件，设计变更通知书，设计对质量事故的处理意见等；
4 施工技术资料、竣工图等；
5 改扩建与加固施工图设计文件及施工技术资料等；
6 使用、维修资料等。
二、玉林房屋安全排查检测，房屋结构安全性评级
一、建筑物结构安全性等级应根据层的结构安全性等级、结构整体性等级及结构整体侧向位移等级进行评级。
二、结构整体性等级评定应按表7.7.2的规定，先评定每一检查项目的等级，按下列原则确定结构整体性等级：
1若四个检查项目均不**Bu级可按占多数的等级确定。
2若仅一个检查项目**Bu级可根据实际情况定为Bu级或Cu级。
3若不止一个检查项目**Bu级可根据实际情况定为Cu级或Du级。
表7.7.2结构整体性等级的评级
检查项目
Au级或Bu级
Cu级或Du级
结构布置支承系统（或其它抗侧力系统）布置
布置合理，形成完整系统，且结构选型及传力路线合理，符合相应设计规范要求，满足安全要求或不影响安全
布置不合理，存在薄弱环节，或结构选型、传力路线不合理，不符合相应设计规范要求，影响安全或严重影响安全
支撑系统（或其他侧力系统）构造
支撑系统布置合理，形成完整的支撑系统；构件长细比及连接构造符合相应设计规范要求，无明显缺陷，能传递各种侧向作用
支撑系统布置不合理，基本上未形成或未形成完整的支撑系统；构件长细比或连接构造不符合相应设计规范要求，或构件连接已失效或有严重缺陷，不能传递各种侧向作用
圈梁、构造柱
截面尺寸、配筋及材料强度等符合相应设计规范要求，无严重缺陷，能起封闭系统作用
截面尺寸、配筋或材料强度不符合相应设计规范要求，或已开裂，或有其他残损，或不能起封闭系统作用
结构间的联系
设计合理、完整；锚固、连接方式；无松动变形或其他残损
设计不合理，多处疏漏；或锚固、连接不当，或已松动变形，或已残损
三、建筑物结构安全性等级可按以下原则评级：
1取层的安全性等级、结构整体侧向位移等级的较低一级作为建筑物结构安全性等级。
2当建筑物结构安全性等级评为Asu级或Bsu级时，但结构整体性等级为Cu或Du级时，应将建筑物结构安全性等级降为Csu级。
3当支撑系统、节点连接不符合要求且可能引起结构整体性失效时，建筑物结构安全性不应**结构整体性等级。