只有签订协议没有过户的房屋买卖归谁

仅有签订合同并没有过户房产买卖属于谁

是一个备受瞩目的话题讨论。有关仅有签订合同并没有过户房产买卖属于谁，其实就是存在一定异议的。

*先，首先要了解是指，签订合同是一种合同书，其彼此都要遵循，还有对房屋的使用权、收益权等方面进行承诺。在签订合同后，购方就可以去应用该房屋，并具有该房屋的盈利，与此同时卖家也能获得所合同约定的账款。

可是，针对仅有签订合同并没有过户房子，其所有权并不是确立。如果出现了一方毁约的现象，那对于房子的处理，就会出现一些难题。

一般来说，仅有签订合同并没有过户房子，其所有权也是属于卖家，而且在售卖该房屋以前，卖家还可以正常使用该房屋。

因而，假如购方需要确保自身权益，就必须尽快开展产权过户，保证房子的所有权确立清楚，防止出现纠纷。

总而言之，针对仅有签订合同并没有过户房产买卖，购买方和卖方都要遵照签的合同，与此同时及时产权过户，保证利益得到保证。